L’accession:

Promoteur : Bouygues

Programme : Green Park

La résidence « Green Park » est composée de 70 logements  du T1 au T5 pour des surfaces habitables allant de 35 m² pour les T1 à 102 m² pour les T5. Les appartements sont répartis dans quatre bâtiments de gabarits variés qui oscillent entre deux et quatre étages. Elle totalise 3.995 m² habitable.

L’architecture des bâtiments est animée de balcons/loggias appropriables par les habitants (des celliers extérieurs constituent souvent les séparatifs entre deux loggias) offrant un cadrage généreux sur le parc arboré.

Les habitants peuvent également profiter d’équipements collectifs tels qu’un terrain de pétanque, un local, et un auvent tous deux à usage partagé. L’ensemble créer un cadre de vie chaleureux et convivial.

En savoir plus : https://www.ppa-a.fr/api/asset/pdf/project/31/les-secheries-begles.pdf

 

Promoteur : ID&AL Groupe et Aquipierre

Programme : Origami

Origami est un programme de 97 logements allant du T1 au T5. Les appartements sont répartis dans 4 résidences : le Miquelon, l’Ovalie, le Mascaret et la Libellule.

La plupart des logements sont traversants et ouverts sur un espace naturel extérieur grâce aux balcons, terrasses ou bien encore jardins pour certains.

Origami est un concept d’habitat qui s’adapte à vos envies, à vos attentes et à votre mode de vie. Les logements  du Miquelon laissent une grande place à l’appropriation : il est possible de choisir le niveau de finition de son futur logement. La résidence l’Ovalie propose des logements modulables avec des pièces en plus ou des terrasses additionnelles.

En savoir plus : https://www.aquipierre.com/origami/

 

Promoteur : Pichet

Programme : Green Village

Ce programme mêlant accession et locatif est composé d'un immeuble collectif de 77 logements livré en avril 2021 et des maisons en duplex livrées entre avril et octobre 2021.

Tous les logements sont ouverts sur des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), idéal pour profiter de l’environnement naturelle et de la quiétude du quartier. Pour votre intimité, chacun des logements est orienté de manière à ne pas avoir de vis-à-vis. Les intérieurs des logements sont quant à eux particulièrement soignés et vous apporteront tout le confort dont vous avez besoin dans votre quotidien.

En savoir plus : https://www.pichet.fr/programme-neuf/appartement-neuf-begles_2101

 

L'accession sociale

Promoteur : Axanis

Programme : Les Carrelets  

La résidence des Carrelets est composée de 46 logements du T2 au T4 pour des surfaces habitables allant de 47 m² pour les T2 à 90 m² pour les T4. Les appartements sont répartis sur 3 îlots baptisés « pontons » et situés dans un paysage à la biodiversité respectée.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur et la nature avec une loggia généreuse en partie abritée. Cette « pièce en plus » accueillera un espace de rangement, les repas d’été, la farniente ou des jeux d’enfants !

L’architecture des bâtiments et la végétation contribuent à préserver l’intimité des logements, que l’on devine, derrière les arbres et les jardinières, qui servent de garde-corps aux loggias.  Des allées piétonnes, passerelles et escaliers aériens cheminent entre les bâtiments qui se fondent dans le paysage. Le tout évoquant les cabanes des pêcheurs perchées au-dessus de la Garonne.

En savoir plus :

http://www.axanis.fr/les-carrelets-d-19

 

Promoteur : Axanis

Programme : Les Petits Ruisseaux

Il s'agit d'une opération d'environ 39 logts dont tout ou partie sera réalisé sous forme d'habitat participatif. L'objectif est de concevoir un programme à énergie positive sans pour autant aller chercher la certification énergétique correspondante.

Les appartements seront type 2 à 4, il est possible qu'il y ait également du T5.

A l'inverse des autres îlots, le stationnement se fera sur la parcelle.

Livraison prévue le 2ème trimestre 2021.

En savoir plus :

http://www.axanis.fr/

 

Promoteur : Mésolia

Programme : Kallistos 2

Ce programme mêle location-accession et accession. Il est composé de 20 logements, du T2 au T5, livrés au cours de l'année 2022.

En savoir plus :

https://www.mesolia.fr/wp-content/uploads/2020/02/BATplaquetteKALLISTOSBD.pdf

 

Locatif

Promoteur : Aquitanis

Programme : Arborea

Arborea est un programme de 34 logements locatifs sociaux. Les logements, du T2 au T5, sont répartis en plots de petite dimension.

En savoir plus : http://arotcharen-architecte.fr/project/arborea-begles/

 

Promoteur : Aquitanis

Programme : Olbia

Arborea est un programme de logements locatifs sociaux. Les logements, du T2 au T5, sont répartis en plots de petite dimension.

 

Promoteur : Mésolia

Programme : Kallistos  

Cette résidence de 32 logements labellisés BBC se caractérise par son originalité architecturale : coursives éclairées de néons, utilisation de matériaux souvent associés à la construction industrielle et baies se refermant avec des panneaux ondulés. Elle a d'ailleurs été primée par le jury d'Agora, biennale d'architecture, d'urbanisme et de design à Bordeaux, notamment pour "le style innovant des balcons en nids d'oiseaux".

En savoir plus :

http://mesolia-habitat.fr/

 

Promoteur : Vinci

Programme : Tempo 

Deux bâtiments labellisés BBC, de respectivement 21 et 22 appartements du 2 au 4 pièces, offrent un ensemble résidentiel à taille humaine. La pureté des lignes et le soin apporté aux aménagements extérieurs confèrent équilibre et harmonie. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs généreux et d’amples ouvertures permettant de profiter de la nature environnante au coeur d’un parc paysager aménagé ainsi que de places de stationnement couvertes sous la résidence ou en extérieur.

 

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Un parc de stationnement de 396 places (dont 8 pour des véhicules électriques) sur 3 étages permet aux habitants de garer leur voiture à moins de 150m de leur logement.

Le bâtiment aux lignes contemporaines est ouvert sur l'extérieur et la végétation. En plus des escaliers, un ascenseur et des espaces fermés avec accès contrôlé permettent de garer son vélo. Des bornes de recharge électrique sont disponibles au dernier étage.

 

Pour les habitants, un abonnement annuel est nécessaire pour accéder au parking (il n y a pas de place attitrée).

Pour les visiteurs occasionnels (amis, famille), ils se garent dans un parking urbain classique. Les tarifs horaires sont les suivants :

• Tarifs jour :

  Jusqu’à 4h de stationnement > 0.50€ / 15 min

  De 4h à 24h > 8€

• Tarif nuit, de 20h à 7h au-delà de 1h30 de stationnement > 3€

• 24h supplémentaires > 8€

• Ticket perdu ou détérioré > 8€

Voici quelques réponses pratiques à vos questions sur le parking :

Combien vais-je payer par mois pour utiliser le parking ? Quel est le montant des charges et que recouvrent-elles ?

En achetant un logement et selon sa taille, une ou deux places de stationnement ont été acquises pour 20 ans (contrat d'amodiation). Cet engagement pris par votre promoteur vous a été transféré lors de l’acquisition du logement. Il s’accompagne de l’obligation de régler une contribution annuelle fixée en valeur actualisée à ce jour à 495,76 €TTC. Cette somme due chaque année sera actualisée sur la base de l'indice du coût de la construction au moment de l'établissement de la facture par METPARK, conformément aux engagements contractuels.

Que se passe-t-il après la 20ème année, lorsque le contrat se termine ?

Ce parking est à vocation résident. Au bout de 20 ans, un nouveau contrat sera proposé en priorité au propriétaire.

Est-il possible de garer des motos ? des vélos ?

Votre droit de stationnement de parking vous donne la possibilité de garer soit une moto soit un véhicule léger sans contribution financière supplémentaire. Si vous utilisez votre droit d’usage pour une voiture et que vous souhaitez stationner en plus un 2 roues motorisé, vous pouvez prendre un abonnement au prix mensuel de 27 € TTC. Il existe aussi un local vélos sécurisé par des lecteurs piétons, l’abonnement est au prix annuel de 35€.

Est-il possible, en accédant au parking des Sècheries, d'avoir accès aux autres parkings METPARK sur Bordeaux?

La carte d'abonnement donne accès uniquement à ce parc de stationnement. Autrement il existe une carte à décompte qui fonctionne comme un porte-monnaie électronique et peut donner accès à tous les parcs de stationnement METPARK.

Y aura-t-il une borne de rechargement pour véhicule électrique dans le parking ?

Oui il y 8 places équipées de borne de recharge électrique. Elles se situent au troisième niveau du parc de stationnement et sont en libre accès.

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Des locaux à partager

Plusieurs programmes immobiliers proposent aux co-propriétaires un ou des espaces à vivre à partager, aménageables selon la volonté des habitants : salle d’activité, atelier, buanderie...   

L'agence deux degrés, en charge de la médiation, accompagne les habitants dans la mise en place de la gestion de ces locaux partagés :

- la salle commune des Carrelets,

- l'atelier de Green Park (avec son parking vélo) :

 

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Les clôtures ne sont pas autorisées dans le quartier des Sècheries. Cependant, afin que chacun puisse profiter de son jardin, des dispositifs sont encouragés, notamment :

- la pose de ganivelles en bois,

- la plantation de haies végétalisées.

Le 30 avril 2016, Paul Trouillot, le paysagiste des Sècheries, a animé un atelier pour vous aider à bien aménager votre jardin individuel ou votre balcon. Voici un compte-rendu pour vous aider à mettre les conseils en pratique !

Pour passer à l'action, voici quelques exemples qui pourront vous inspirer.

Premièrement, la ganivelle, pour clôturer votre jardin. Pour ceux qui veulent en installer, voici une vidéo.

Deuxièmement, pour votre intimité, vous pouvez planter des arbustes et des arbres qui pourront créer un filtre végétal au bout de quelques années. Vous pouvez opter pour une haie de charmille, de vime tressé vivant ou bien même des arbres fruitiers en espalier.

Pour celles et ceux qui veulent rapidement un filtre végétal, vous pouvez choisir des plantes grimpantes (comme le jasmin étoilé ou la vigne). le long des ganivelles ou de votre pergola. Vous pouvez même installer des piquets et faire courir les plantes le long de cables. Attention, évitez les glicynes qui abîment les structures du bâtiment.

D'où vient cette pollution aux Sècheries ?

Après la fermeture des sècheries de morues, il y a eu des dépôts sauvages d'ordures. Certains de ces dépôts ont pu laisser des traces de pollution par endroit. Rien de grave donc mais pas précaution, il est interdit de planter des légumes directement dans le sol.

 

crédit photo : François Blazquez

 

 

 

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Le quartier des Sècheries accueille 3 jardins publics, gérés par la mairie de Bègles.

Ces jardins sont ouverts à tous. Vous pouvez venir manger, vous amusez, vous détendre.

Crédit photo : François Blazquez

 

 

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Un système de collecte enterrée est en place dans le quartier des Sècheries. Voici le plan de localisation des bacs (ordures ménagères et déchets recyclables).

 

Nous vous rappelons que pour que la collecte soit bien assurée, il ne faut pas laisser des déchets autour des bacs (dans ce cas là, Bordeaux Métropole n'assure pas la collecte).

 

Pour la collecte du verre, le bac n'est pas encore ouvert. Merci de vous reporter sur les bacs de collecte les plus proches.

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Le quartier des Sècheries a été pensé comme un parc habité. La nature est partout ! C'est à vous de vous approprier ces espaces.

A la demande des habitants, des jardins partagés ont été aménagés à côté de la Morue Noire. Ils sont ouverts aux habitants des Sècheries (attention : le nombre de bacs est limité, les légumes ne sont pas en libre service). Une association est en cours de constitution pour gérer au mieux cet espace collectif.

 

Crédit photo : François Blazquez.

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L'Association de Quartier des Sècheries de Bègles (l'AQSB) est née en 2019, à l'initiative d'habitants du quartier. L’AQSB souhaite faire vivre le partage, l'entraide et la convivialité au sein du quartier.

Les missions de l'association sont de :
- Favoriser la convivialité et l'entraide (évènements festifs, fête des voisins, actions de solidarité...)
- Améliorer le cadre de vie, pour les adultes et les enfants (sécurité, aménagements de dispositifs...)
- Défendre l'intérêt des habitants (lien avec MetPark pour le parking, devenir du bâtiment de la Morue Noire...)

L'AQSB peut compter, entre autres, sur le soutien de la mairie de Bègles, de l'aménageur du quartier Aquitanis, ainsi que de la collaboration de Deux Degrés, médiateur urbain.

Entraide, partage, éco-responsabilité et convivialité sont les valeurs qui animent les habitants. Venez rejoindre l’association du quartier pour participer à la vie locale des Sècheries de Bègles.

L'association fonctionne grâce au soutien et la mobilisation des habitants du quartier.

Pour adhérer à l'association :https://www.helloasso.com/associations/association-du-quartier-des-secheries-de-begles/adhesions/adhesion-a-l-association-aqsb-1

Si vous avez des suggestions pour faire du quartier un lieu de vie agréable ou l'envie de vous investir aux côtés des habitants pour participer à la dynamique locale, vous pouvez contacter l'AQSB :
> courriel : secheriesbegles.asso@gmail.com
> page Facebook "Les sècheries de Bègles"

 

 

 

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En fin d’année 2019, Aquitanis a fait l’acquisition de la Sècherie Sauveroche, bâtiment patrimonial des Sécheries (dernière Sécherie conservée sur site) auprès de la ville de Bègles. Le projet prévoit une réhabilitation complète du bâtiment avec la réalisation d’un espace d’activités/commerces/bureaux sur son rez-de-chaussée et la création de 6 à 8 logements au premier étage.

Afin d’équilibrer financièrement cette opération, il était prévu la construction d'un petit immeuble complémentaire sur la partie sud de la station verte n°2. Dans l’attente de ce dernier chantier sur la ZAC, le collectif HEPTAGONE, regroupant des artisans-designers, s’est approprié le bâtiment le temps des études.

Face à l'opposition des habitants concernant la construction d'un nouveau bâtiment sur la station verte, cette nouvelle construction a été abandonné, au profit d'une rénovation adaptée aux besoins du collectif d'artisans Heptagone, financé par le loyer.

 

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Le quartier des Sècheries est juste à côté de l'hôtel de ville. Il est situé à un peu moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway stade Musard (ligne C en direction du centre de Bordeaux). Les commerces sont principalement situés autour de la place du 14 juillet à environ 5 minutes à pied.

Et puis il y a la plage (de Bègles) à 100 mètres !

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